一湖盛境，一席宸启。坐落于厦门湖里湖边水库芯的建发·宸启瑞湖，由建发集团与厦门港务两大国企联袂打造，是厦门岛内静音住宅的顶豪著作。

      城市喧嚣日渐繁杂，安静已然成为高端住宅稀缺的奢侈品。本项目严苛对标铂金级宁静住宅建设标准，启德新材有幸成为楼板隔声垫战略合作供应商，依托高分子阻尼声学技术，切断声桥传递路径，为96‑172㎡精装平层以及244‑580㎡空中墅产品，构筑深层静音屏障，让居者尽览湖景的同时，静享惬意居家时光。

 ☆ 开发企业简介

      建发集团，深耕高端住宅多年，宸启系列是建发旗下标志性顶豪产品；厦门港务作为厦门本土国企，深度参与城市重点基建更新建设。两大国企强强联合，择址87万㎡湖边水库腹地，倾力打造建发·宸启瑞湖。项目承袭海派东方建筑美学，搭配约12000㎡沉浸式园林，配备3500㎡高端私享会所，是湖边水库片区改善住宅的封面作品，业主大多为城市高净值人群，对室内声环境要求远超国家常规住宅标准。

项目概况

- 项目名称：建发·宸启瑞湖

- 项目区位：厦门湖里区·湖边水库核心板块

- 产品业态：96‑172㎡改善平层、244‑580㎡空中墅

- 核心建设需求：降低楼板撞击噪声，隔绝城市环境噪音，实现铂金级宁静住宅标准，性能优于国标GB55038‑2025中最新住宅隔声规范。

经过多轮样品送检、样板段现场实测对比

项目最终选定启德PU聚氨酯高分子阻尼隔声垫作为浮筑楼板专用隔声材料。

☆核心产品优势：启德PU聚氨酯高分子阻尼隔声垫

      针对大平层以及空中墅楼板跨度大、振动噪声更容易传导的难题，本项目全线铺设启德高密度闭孔PU聚氨酯隔声垫。

1. 高效减振降噪

      采用高分子阻尼结构，有效消耗楼板震动能量，减弱楼上跑动、孩童玩耍、家具拖拽产生的固体撞击噪声，从根源切断声桥传递，显著提高楼板撞击声改善量，轻松达到项目铂金级隔声指标。

2. 长期性能稳定耐用

      经过高温高压一体成型，抗蠕变性能突出，长期承受混凝土重压不会出现塌陷、压缩变形问题，隔声性能长久稳定，几十年使用效果依旧可靠。

3. 环保安全适配高端精装

      产品达到E0级环保标准，不含甲醛、无刺激性气味；满足B1级阻燃标准，符合高层建筑消防要求，适配母婴级健康居住环境，契合项目高端精装定位。

4. 施工便捷，节省层高

      卷材式产品柔韧性强，和地面贴合紧密；施工团队严格执行标准化工艺，做好材料接缝密封、阴角上翻，墙体边角隔震处理，规避声桥隐患；材料厚度设计合理，最大程度减少层高损耗，适配项目精装体系。

启德新材单面覆膜PU隔音减震垫

☆产品性能

     启德聚氨酯隔声垫全部通过MA（CMA）权威检测；在浮筑楼板构造体系内，既能削弱楼板撞击产生的固体传声，同时降低空气噪声传递；所有产品性能指标均优于现行《民用建筑隔声设计规范》GB50118‑2010标准。可降噪18至32分贝，低频效果好

浮筑楼板构造层次：面层铺装→细石混凝土保护层→钢丝网片→启德PU聚氨酯隔声减震保温垫→钢筋混凝土楼板。

☆启德智造｜品牌实力与行业背书

     南通启德新材成立于2018年，是集声学技术研发、行业标准编制、产品规模化生产、项目落地施工一体化的高新技术企业。参与多项隔声国家标准，团体标准参编单位，公司自主研发PU聚氨酯阻尼隔声垫、QD橡胶颗粒减震垫、NBR纳米高分子弹性垫、软木缓冲垫层四大核心产品系列。 

1. 生产布局：江苏南通、安徽马鞍山两座现代化智能生产基地，规模化产能稳居国内建筑隔声行业第一梯队。

2. 头部房企深度合作：长期为建发集团、绿城中国、滨江集团、华润置地、仁恒地产等国内一线房企提供楼板隔声系统配套服务，大量高端住宅落地案例均可在启德新材官方微信公众号查阅。

3. 参编行业标准：深度参与国家及地方多项建筑隔声规程编制，包含T‑JCT60036《建筑隔声技术规范》、T‑CECS2192‑2026《粘贴隔声垫楼板系统技术规程》等，以参编单位身份主导行业技术升级。

4. 全链条一站式服务，覆盖声学方案规划、材料生产、现场施工、声学监理、竣工隔声验收全流程。除高端住宅之外，产品广泛应用于星级酒店、康养社区、医院、学校、大型公共建筑；先后服务冬奥会场馆、亚运会场馆、众多一线地标豪宅项目，工程品质深受各大房企认可。

☆权威认证体系

✅ ISO9001质量管理体系认证，生产到施工全程标准化管控；

✅ MA（CMA）计量认证，检测数据权威可信；

✅ LEED绿色建筑认证，助力项目打造低碳健康住宅；

✅ 严格遵循国家建筑隔声相关规范，产品性能高于行业标准。

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