城市的蓬勃发展，不断拔高人居的视觉高度，却也常常忽略居住空间内在的静谧体验。在奥体南这片城市热土之上，低密改善住区成为高净值家庭的置业优选。保利珺园，作为保利珺系迭代作品，落址杭州钱江世纪城奥体南核心板块。

北望奥体莲花碗、杭州之门等地标建筑，南向毗邻文明河滨水绿带，把城市繁华与水岸生态一并收纳于生活图景之中。

景观、户型、外立面决定了居住的面子，而楼板隔声这类隐蔽工程，才真正决定日常居住的内里舒适度。

当城市喧嚣与楼上楼下的生活噪音交织，如何在繁华板块内部构筑一方不受打扰的居家天地，成为保利珺园项目建设阶段重点攻克的命题。经过多轮方案比对、样品测试与声学论证

项目浮筑楼板系统最终选定启德新材10mm厚NBR纳米隔音弹性体

依托NBR材料优异阻尼减振性能，切断固体传声路径，为整座社区筑牢静音居住基底。

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改善住宅时代，楼板撞击声是不可忽视的居住痛点

随着《住宅项目规范》的落地执行，国内住宅对于楼板撞击声隔声性能有了硬性的约束标准。但在实际居住场景中，脚步声、孩童跑跳、家具拖拽、挪动物品产生的撞击声，通过混凝土楼板固体传导，极易对下层住户造成干扰，这也是很多改善业主入住之后反馈最多的居住困扰。

尤其对于保利珺园这类叠墅、排屋为主的低密社区，家庭结构多为多代同堂，孩童嬉戏、日常走动频次更高，业主对于居家安静度的诉求远高于普通刚需住宅。传统楼板构造仅仅依靠混凝土本身，很难消解撞击噪声；单纯增加楼板厚度，又会带来层高损耗、建筑荷载提升、建造成本大幅上涨等现实难题。

浮筑楼板隔声构造，是当前高端住宅解决楼板撞击噪声公认的成熟方案。原理就是在结构楼板与上部地坪之间铺设弹性隔声垫层，形成 “脱开式” 浮筑构造，隔断振动由楼板向上传递的通路。而整套体系性能上限，很大程度取决于弹性垫层材料的选型。项目设计团队针对高分子隔声材料、橡胶垫层、软木垫层多类产品，从声学参数、长期荷载耐久、环保性能、南方潮湿环境适配性等多个维度进行横向评估。

相较于其他合成类弹性材料，NBR纳米高分子隔音垫的均匀闭孔高分子网状结构，赋予材料与生俱来的阻尼减振属性，兼顾声学性能、环保安全与长期抗蠕变能力，高度匹配本项目高端改善定位。

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高分子NBR内核，多重性能适配墅居工程实际工况

启德新材10mm厚NBR隔音高弹性体，依托高分子紧密弹性结构，每一个微小气囊都可以吸收、耗散振动能量。当楼板受到撞击产生振动，垫层可以有效缓冲冲击，削弱撞击声向下传递，实现优化楼板撞击声隔声效果。区别于普通合成类隔声材料，NBR隔音高弹性体的综合优势，体现在人居与工程两大维度。

第一，原生环保属性，匹配高端住宅室内健康要求。启德NBR纳米隔音弹性体隔音垫严格控制 VOC、有害挥发物释放，无刺激性气味，满足精装住宅的室内环保标准，从材料源头规避室内污染风险，适配叠墅、排屋全屋大面积铺装场景。

第二，优异抗蠕变性能，保障长期服役声学稳定性。浮筑楼板垫层需要长期承受地坪、瓷砖、石材的静态荷载，很多弹性材料长期受压后容易出现塌陷、压缩永久变形，后期声学效果衰减。启德NBR纳米高分子隔音减震垫经过加压蠕变测试，长期荷载下压缩变形小，回弹性能稳定，不会随着时间推移出现隔声性能下滑，保障业主十年、二十年居住周期内楼板隔声效果稳定。

第三，适配江南地域气候，防潮抗霉变。杭州属于典型南方湿润气候，地下潮气、梅雨季高湿度，对于埋设于地坪之下的垫层材料提出考验。NBR本身理化特性不易吸水，具备良好防潮抗霉变表现，降低垫层受潮发霉、腐化失效风险，适配江南地区住宅地下层、一层、普通楼层全场景使用。

在保利珺园项目当中，NBR纳米高分子隔音垫作为浮筑楼板的核心弹性层，铺设于混凝土结构楼板之上，隔绝上部地坪与原楼板之间刚性接触，脚步声、跑跳、家具拖拽产生的撞击振动，经过隔音垫层耗散削弱，从源头减少噪声向下传导，让楼上的日常活动，不再成为楼下的生活干扰。

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全流程技术服务，保障浮筑楼板工程落地质量

再好的材料，最终效果离不开标准化施工管控。浮筑楼板属于隐蔽工程，垫层搭接缝隙、边角隔离处理、后期浇筑保护，任何一处细节疏漏，都有可能形成 “声桥”，直接削弱整套系统隔声效果。

针对保利珺园项目的产品规格、楼板荷载、户型结构、现场施工条件，启德新材提供完整配套技术服务。前期配合设计院完成构造节点确认，输出浮筑楼板施工节点详图；进场阶段开展施工班组技术交底，明确卷材铺设、接缝搭接处理、墙体边角隔振隔离、浇筑防护等关键工艺要点；施工过程安排技术人员现场巡检，重点核查卷材搭接、边角隔离有无漏做，规避刚性声桥隐患，严控每一道工序。

从材料出厂、技术对接，到现场交底、过程跟进，把纸面的声学指标转化为工地实实在在的落地效果，保障项目整体楼板隔声性能满足国家规范，匹配保利珺园高端改善的产品定位。

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繁华奥体之内，静归墅居本真

一面是奥体城市地标带来的时代繁华，一面是家庭内部不受打扰的静谧日常，这正是保利珺园想要给到业主的居住体验。景观、建筑是社区看得见的名片，而楼板隔声这类隐蔽工程，则守护居者看不见的生活质感。

启德新材NBR纳米高分子隔音垫，以高分子合成弹性科技的力量，藏于地坪之下，消解撞击噪声的传递。当城市灯火在窗外璀璨流转，居者在室内可以安享静谧，不必被上下楼层的噪声打扰，充分享受低密墅居带来的松弛与安宁。

作为专注建筑声学系统解决方案的企业，启德新材持续聚焦浮筑楼板隔声领域，面向高端住宅、康养地产、精品公建输出材料与配套技术服务。从材料研发、性能测试，到项目技术对接、落地跟进，坚持以工程实际效果为导向，与头部房企携手，把安静的居住体验交付给更多家庭。

奥体南芯低密墅区保利珺园，选用启德新材NBR纳米高分子隔音垫打造浮筑楼板隔声系统。依托天然软木蜂窝阻尼结构，高效削弱楼板撞击噪声，兼顾环保耐久、防潮抗蠕变，在城市繁华之中，守护墅居静谧生活。     

启德新材成立于2018年，是一家集声学技术研发、标准编制、规模化生产、工程落地服务于一体的技术性制造型高新技术企业，深耕民用建筑隔声降噪领域，始终以行业顶尖技术水准为发展核心。公司创立之初便对标国际先进声学工艺，深度联动海外优质制造企业，引进并优化国外成熟生产技术，自主研发生产PU聚氨酯高分子阻尼减振隔声垫、QD橡胶颗粒隔音减震垫、NBR纳米高分子弹性体垫、软木缓冲垫层四大系列高端隔声降噪材料。公司执行严苛质控体系与标准化生产管理，年均开展上百次产品性能检测，坐拥多项权威质量、性能认证，以高标准品控筑牢行业技术壁垒。公司产品通过 ISO 9001 质量管理体系认证、国家 MA 认证以及国际权威 LEED 绿色建筑认证。我们坚守高标准智造，严苛执行 GB50118-2010 国家规范。

公司布局两大现代化智能制造生产基地，分别坐落于安徽马鞍山、江苏南通，规模化产能、综合产销实力稳居行业第一梯队。依托过硬的技术积淀与稳定的产品品质，我司长期为滨江集团、绿城中国、建发地产、华润地产、仁恒地产、缦合地产等头部高端房企提供战略集采配套服务，建立长期稳定的深度合作关系。

在行业技术标准建设层面，公司凭借顶尖研发实力深度参与国家及地方多项行业标准编制工作，为行业规范化发展赋能。参编标准包含：3-JCT60036《建筑隔声技术规范》、T/CECS2192-2026《粘贴隔声垫地板系统技术规程》、陕西省T/SXBEEAT05-2026《民用建筑浮筑楼板隔声构造图集》、陕西省T/SXBEEAB12-2026《民用建筑浮筑楼板隔声系统技术规程》。以参编单位身份参与标准制定，充分印证企业在建筑隔声领域的技术权威性与行业话语权。

公司具备全链条声学综合服务能力，业务覆盖声环境规划、专业声学设计、声学技术顾问、声学材料智造、专项声学施工、工程声学监理、竣工声学验收全流程。产品广泛应用于宁静住宅、高端品质住宅、五星级酒店、学校、医院、静谧康养建筑等多元场景，适配各类高标准建筑隔声降噪需求。

凭借前沿技术、精工产品与完善服务体系，公司先后承建冬奥会场馆、世界性大学生运动会馆、亚运会会馆、重庆W酒店、西安九曲松间、深圳鹏瑞一号、苏州湾一号、北京香山壹号院、上海万科天空之城、北京缦合中国等国家级重点工程、高端地标酒店及顶奢住宅项目，工程交付质量获得各大甲方单位一致高度认可。未来，启德新材将持续聚焦声学技术迭代升级，坚守技术研发与精工制造并行发展路线，持续领跑国内建筑隔声行业。